华东招聘数据看板

🏢 C1 · 地产近两周

3月小阳春：典型房企单月销售权益金额2065亿，环比增长127.1%，一季度累计4261亿

旭辉重组推进：持续推进境外债务重组，已获主要债权人支持，年报扭亏为盈，营收254.52亿

万科获注资：获国资注入资金支持，销售排名行业第7，经营逐步企稳

中海/华润领跑：2026Q1保利中海华润位居前三，中海销售252亿、华润251亿，头部集中趋势明显

🛍️ C2 · 商业近两周

广州万象城：广州首座万象城预计今年秋季开业，华润首座"万象里"社区商业五一开业

杭州恒隆：官宣4月28日试营业，定位高端商业，预计年内带动商圈升级

万达VS华润格局：双方从竞争转向分层，万达主攻下沉、华润深耕高端，市场格局持续分化

新城吾悦：加速下沉市场扩张，约40%项目布局在300万以下城市，填补县域商业空白

🏠 C3 · 资管/长租近两周

Q1规模盘点：泊寓、冠寓稳居前二，规模均超13万间，头部房企系优势持续扩大

品牌传播力TOP3：2026年3月住房租赁品牌传播力排行发布，泊寓/冠寓/自如领跑

国企系崛起：美寓、上海城方等国企系品牌跻身Q1规模TOP30，梯队分化加剧

万物云突围：2026年计划部署3000个"灵石"智能设备，探索向酒店、商场等第三方输出

🔧 C4 · 物业近两周

年报季：20家物管上市公司发布2025年报，毛利率普遍提升，头部企业盈利能力稳健

综合实力榜：2026中国物业综合实力榜发布，碧桂园服务、绿城物业、保利物业前三

万物云转型：循环型业务收入占比升至89.7%，从规模扩张转向精细化运营

碧桂园服务：从"大而全"转向"强而精"，2025-2026年持续出清低效项目，进入动态微调阶段

🏗️ C5 · 代建近两周

Q1排行榜：绿城管理以806万㎡新签约规模位列第一，金地管理425万㎡、旭辉建管388万㎡

卓越表现20强：绿城管理、润地管理领跑，评选维度含规模、管理、创新、品牌四大核心

蓝城扩张：已覆盖全国27省/145地级市，累计715个标杆项目，政府代建项目224个

行业趋势：代建规模持续攀升但竞争加剧，头部企业从规模龙头向价值标杆转型

航道	区域	职位名称	对接人	职级	备注
C1 地产	华东	HRBP	蔡耀斌	P6-7	重新启动，要汰换
C3 资管	合宁	招商员工	张玉青	P5	一人待终试，旭辉+银泰背景
	合宁	推广员工	张玉青	P5	一人复试待定，需要对比
	浙江	招商负责人	华中周	M2-3	进展较慢，按合肥节奏全mapping
C4 物业	合宁	铂金岛事业部总	张玉青	M4-M5	新开岗，集团关注。优秀能源企业区域负责人或项目总
	合宁	铂金岛研策员工	张玉青	P4	万达吾悦广场中海等单项目项目总，南京、合肥当地项目总
	沪苏	招商负责人	林健	P4	大家项目，甲方要求高端项目进场经验，拉通项目给竞品名单和内推
	沪苏	招商员工	林健	P4	5月进场，太仓甲方不看当地候选人，看业务和甲方沟通的结果
	浙江	地区项目负责人	刘心宇	M1-M2	offer取消，楼昂弦2026/4/17待入职

📋 整体情况 & 需要关注的人员

整体情况：
1. 团队offer总数181人（已入职138+offer中8+待入职35），华中周50人、蔡耀斌30人、姚国庆30人、林健29人领跑。
2. 华中周以50人领跑全队（已入职47，转化率极高），姚国庆30人、林健29人、蔡耀斌28人紧随其后。
3. 待入职总量35人，林健11人、张玉青9人居前两位，未来几周入职转化可期。

重点预警：
1. 王刚：进展中17人，待入职0人——后端转化断层，offer中2人需加速推进兑现；简历积压11人未有效推进。
2. 张玉青：待入职9人居全队第2，需重点跟进入职兑现进度；简历积压11人，与王刚并列最高，前端推进需提速。
3. 刘心宇：岗位总数31人为全队最低，offer总数16人偏少；复试2+终试1+offer2共5人在关键环节，需加速推进。
4. 华中周：已入职47人全队最高，转化率94%极强；进展中22人稳步储备，后续入职可期。
5. 林健：待入职11人全队最高，是下周入职主要来源；初试12人储备充足，但复试0人需注意转化。
6. 蔡耀斌：已入职25人、初试7人储备强；但offer中0+待入职5，短期转化节奏需关注。

华中周：offer总数50（已入职47），转化率全队最高姚国庆：offer总数30（已入职20+待7），稳步领先林健：offer总数29（已入职18+待11），待入职全队最高蔡耀斌：offer总数30（已入职25+待5），入职转化强张玉青：offer总数21（待入职9），需跟进兑现刘心宇：offer总数16，需加强推进力度王刚：offer总数12，待入职0，后端转化待突破

六

各人「2026年月度入职」堆叠图

按月份堆叠，显示每个人每月的入职数量和累计趋势

🏆 2026年月度入职：整体情况 & 需要关注的人员

整体情况：
1. 26年累计已入职138人，1-4月入职量呈加速增长趋势，3月入职47人创单月新高。
2. 华中周以47人已入职领跑，3月单月入职贡献最大；姚国庆20人、蔡耀斌25人紧随其后。
3. 4月目前入职10人，待入职储备35人充足，预计4月中下旬将持续提速。

需要关注的人员：
1. 王刚待入职0人，4月入职来源需关注；刘心宇待入职仅1人，需加快推进。
2. 林健待入职11人、张玉青9人居全队前两位，需重点跟进入职前状态防止流失。
3. 蔡耀斌offer中0人，短期转化节奏需关注。

华中周：已入职47人，转化率全队最高蔡耀斌：已入职25人，3月发力明显姚国庆：已入职20人，分布均匀林健：已入职18人，待入职11人可期刘心宇：已入职13人，待入职1人需关注张玉青：已入职12人，待入职9人需跟进王刚：已入职10人，待入职0人需突破

七

进展中环节分布

各环节人数 = 简历筛选+初试+复试+终试+Offer中+待入职

📋 环节构成分析

整体情况：
1. 进展中总量145人，林健24人、姚国庆26人居前两位；张玉青23人、华中周22人居后。
2. 简历筛选48人占比最高，反映前端供给充足；初试39人持续补充中后端。
3. 林健待入职11人、张玉青9人、姚国庆7人，是下周入职主要来源。

姚国庆：26人进展中（简4+初5+复3+终4+offer3+待7）林健：24人进展中（简1+初12+待11），待入职全队最高张玉青：23人进展中（简11+初1+复1+终1+待9）华中周：22人进展中（简11+初8+offer1+待2）蔡耀斌：16人进展中（简3+初7+复1+待5）刘心宇：18人进展中（简9+初3+复2+终1+offer2+待1）王刚：17人进展中（简11+初2+复1+终1+offer2），待入职0

👥人员招聘明细双周对比表 + 2026年月度入职

26年岗位总数 → 已入职 → 进展中各环节 · 终面通过(offer中+待入职) · 2026年月度入职按月细分

招聘员工	26年岗位总数	已入职	进展中（核心）		变化	简历筛选	初试	复试	终试	Offer中	待入职	终面通过	2026年月度入职
招聘员工	26年岗位总数	已入职	上周	本周	变化	本周各环节						终面通过	1月	2月	3月	4月

📋 人员预警综合分析：整体情况 & 需要关注的人员

整体情况：
1. 团队26年岗位总数281人，已入职138人（49.1%），进展中143人，整体推进节奏良好。
2. 简历筛选48人、初试39人，前端供给充足；复试8人+终试7人=15人，深度面试环节需加强。
3. offer中8人+待入职35人=43人终面通过，是近期入职主要来源。

需要关注的人员：
1. 王刚：待入职0人，offer中2人需加速推进；简历筛选11人积压，前端推进需提速。
2. 刘心宇：待入职仅1人，4月入职来源需关注；岗位总数31人全队最低，需补充需求。
3. 张玉青：待入职9人居全队第2，需重点跟进入职兑现；简历筛选11人与王刚并列最高。

华中周：已入职47人全队最高，进展中22人储备足林健：待入职11人全队最高，4月入职可期蔡耀斌：已入职25人，初试7人储备强姚国庆：offer总数30人，各月分布均匀王刚：待入职0人，需突破后端转化刘心宇：待入职1人，需加快推进

航道	进展中需求数	占比	备注
C4 物业	98	67%	最大航道，进展中需求集中
C5 代建	26	18%	代建赛道需求持续释放
C3 资管	14	10%	资管岗位稳步推进
DTC 获客中心	4	3%	数字化营销人才需求
C1 地产	3	2%	核心岗位，数量少但要求高
其他综合类	1	1%	十大平台等综合需求
合计	146	100%	C4占近七成，为招聘主战场

📋 航道进展中需求分析

整体情况：
1. C4物业航道进展中需求98岗，占全量进展中67%，是当前招聘绝对主战场。
2. C5代建26岗（18%）、C3资管14岗（10%），两大航道合计占比近三成。
3. DTC获客中心4岗、C1地产3岗，数量少但均为关键岗位。

需要关注的航道：
1. C4物业进展中98岗远超其他航道，需持续补充招聘资源确保交付。
2. C5代建26岗需求量大，进展中储备是否充足需重点关注。
3. C1地产仅3岗进展中，但均为核心岗位，需确保高质量交付。

C4物业 98岗，占比67%，绝对主力 C5代建 26岗，代建赛道持续释放 C3资管 14岗，稳步推进 DTC获客 4岗，数字化营销人才 C1地产 3岗，核心岗需高质量交付