华东招聘数据看板

🏢 C1 · 地产近两周

3月小阳春：典型房企单月销售权益金额2065亿，环比增长127.1%，一季度累计4261亿

旭辉重组推进：持续推进境外债务重组，已获主要债权人支持，年报扭亏为盈，营收254.52亿

万科获注资：获国资注入资金支持，销售排名行业第7，经营逐步企稳

中海/华润领跑：2026Q1保利中海华润位居前三，中海销售252亿、华润251亿，头部集中趋势明显

🛍️ C2 · 商业近两周

广州万象城：广州首座万象城预计今年秋季开业，华润首座"万象里"社区商业五一开业

杭州恒隆：官宣4月28日试营业，定位高端商业，预计年内带动商圈升级

万达VS华润格局：双方从竞争转向分层，万达主攻下沉、华润深耕高端，市场格局持续分化

新城吾悦：加速下沉市场扩张，约40%项目布局在300万以下城市，填补县域商业空白

🏠 C3 · 资管/长租近两周

Q1规模盘点：泊寓、冠寓稳居前二，规模均超13万间，头部房企系优势持续扩大

品牌传播力TOP3：2026年3月住房租赁品牌传播力排行发布，泊寓/冠寓/自如领跑

国企系崛起：美寓、上海城方等国企系品牌跻身Q1规模TOP30，梯队分化加剧

万物云突围：2026年计划部署3000个"灵石"智能设备，探索向酒店、商场等第三方输出

🔧 C4 · 物业近两周

年报季：20家物管上市公司发布2025年报，毛利率普遍提升，头部企业盈利能力稳健

综合实力榜：2026中国物业综合实力榜发布，碧桂园服务、绿城物业、保利物业前三

万物云转型：循环型业务收入占比升至89.7%，从规模扩张转向精细化运营

碧桂园服务：从"大而全"转向"强而精"，2025-2026年持续出清低效项目，进入动态微调阶段

🏗️ C5 · 代建近两周

Q1排行榜：绿城管理以806万㎡新签约规模位列第一，金地管理425万㎡、旭辉建管388万㎡

卓越表现20强：绿城管理、润地管理领跑，评选维度含规模、管理、创新、品牌四大核心

蓝城扩张：已覆盖全国27省/145地级市，累计715个标杆项目，政府代建项目224个

行业趋势：代建规模持续攀升但竞争加剧，头部企业从规模龙头向价值标杆转型

⚠️ 关注刘心宇

进展中40人全队最高，简历筛选12+初试15=27人集中前端，但终试仅1人——后端转化偏慢，需加速推进

⚠️ 关注王刚

进展中21人，简历筛选8人居前，但复试终试均为0，offer中2人+待入职5人=7人后端需加速转化

�� 跟进林健

进展中19人，offer中0人——终试后存在断层，初试11人需加速推进至复试终试阶段

✅ 持续华中周

已入职61人全队最高，入职率74.4%领跑；进展中21人稳步推进

✅ 持续姚国庆

复试4+终试3=7人深度面试较多，offer中3+待入职5=8人近期入职可期

✅ 持续蔡耀斌

已入职32人、入职率68.1%全队第二，进展中15人流程健康

26年岗位总数

389

↑ +68

较上周 321

全年累计在招岗位

已入职

222

占总数

57.1%

完成率 222/389 ↑+56

进展中总岗位

167

↑ +12

较上周 155

在招流程消化速度正常

简历筛选积压

↑ +0

较上周 50

积压增加，需加速转化

初试积累

↑ +19

较上周 43

前端面试供给增加

复试 + 终试

↑ +4

较上周 13

复试13 + 终试8，深度面试增加

Offer 中

↓ 1

较上周 12

Offer量增加，转化节奏加快

待入职

↓ 4

较上周 27

近期入职可期，持续跟进

招聘员工	岗位总数	已入职	进展中（核心）		简历筛选	初试	复试	终试	Offer中	待入职	2026年月度入职
招聘员工	岗位总数	已入职	0513	0420	0513 本周						1月	2月	3月	4月	5月
👥 团队合计	389	222	167	167	50	62	17	4	11	23	29	32	73	62	14
姚国庆	62	31	31	31	4	12	4	3	3	5	7	3	11	10	0
蔡耀斌	47	32	15	15	5	4	3	0	0	3	2	5	11	12	2
林健	51	32	19	19	1	11	2	0	0	5	7	4	6	4	2
华中周	82	61	21	21	10	7	2	0	1	1	1	15	28	12	4
刘心宇	59	19	40	40	12	15	5	1	3	4	1	1	10	6	1
张玉青	45	25	20	20	10	7	1	0	2	0	2	1	6	13	3
王刚	43	22	21	21	8	6	0	0	2	5	9	3	1	5	4

👥 人员对比分析（0420 → 0513 变化）：
1. 岗位增长：389岗较0420版321岗增加68岗（+21.2%），主要由华中周（82岗，+10）、姚国庆（62岗，+13）、刘心宇（59岗，+16）贡献。
2. 入职增量：已入职从166→222人（+56人），华中周（61人，+11）、林健（32人，+12）、蔡耀斌（32人，+6）、姚国庆（31人，+4）贡献最大。
3. 进展中变化：155→167人（+12人），刘心宇进展中40人全队最高（较0420版28人增加12人），简历12+初试15集中前端，需加速推进。
4. 张玉青和刘心宇进展中偏高：刘心宇40人（简历12+初试15）、张玉青20人（简历10+初试7），前端积压较重。
5. 林健进展中19人，待入职5人占26.3%，初试11人后端储备较好。有9条已入职记录无有效O列日期需补充。
6. 月度入职节奏：5月已入职14人（截至5/13），4月62人为近月高峰，3月73人为全周期峰值，入职节奏持续向好。
7. 效率对比：蔡耀斌入职率68.1%（32/47）最高；刘心宇入职率32.2%（19/59）最低，进展中40人转化压力大。

📋 整体情况 & 需要关注的人员

整体情况：
1. 团队offer总数256人（已入职222+offer中11+待入职23），岗位总数389较0420增68岗。
2. 华中周以63人领跑全队（已入职61），姚国庆39人、蔡耀斌35人、林健37人紧随。
3. 待入职总量23人，王刚5人、林健5人、姚国庆5人居前三位。

华中周：offer总数63（已入职61），入职量全队最高姚国庆：offer总数39（已入职31+待5）蔡耀斌：offer总数35（已入职32），入职转化强林健：offer总数37（已入职32+待5）刘心宇：offer总数26，进展中40人全队最高张玉青：offer总数27（已入职25）王刚：offer总数29（待5），需加速推进

六

进展中环节分布

各环节人数 = 简历筛选+初试+复试+终试+Offer中+待入职

📋 环节构成分析

整体情况：
1. 进展中总量167人，刘心宇40人全队最高，王刚21人、姚国庆21人紧随。
2. 初试62人占比最高，简历筛选50人持续补充，前端供给较为充足。
3. 复试+终试共21人，后端面试储备一般，需加速转化。

刘心宇：40人进展中（笒12+初15+复5+终1+off3+徃0）王刚：21人进展中（笒8+初6+off2+待5）姚国庆：21人进展中（笒4+初12+复4+终3+off3+待5）华中周：21人进展中（笒10+初7+复2+off1+待1）张玉青：20人进展中（笒10+初7+复1+off2+徃0）林健：19人进展中（笒1+初11+复2+待0+待5）蔡耀斌：15人进展中（笒5+初4+复3+待0+待3）

📊 入职趋势分析：
1. 3月为入职高峰，达73人（占1-5月有日期总量的34.8%），较2月32人增长128%，说明2月底至3月集中推动offer签约。
2. 4月62人维持高位，较0420版时4月30人增加32人，入职节奏良好。按当前趋势，5月预计仍将保持较高月入职量。
3. 1-5月累计有日期入职210人，另有12条已入职记录无有效O列日期（蔡耀斌2条、林健9条、华中周1条）需后续补充。
4. 人员贡献差异明显：华中周月均12人领跑；王刚月均3人，与华中周差距4倍以上，需重点关注。

航道	区域	职位名称	对接人	职级	备注
暂无数据

各航道岗位分布

航道	已入职	进展中	岗位总数	占比
C4 物业	—	—	225	57.8%
C5 代建	—	—	79	20.3%
DTC 获客中心	—	—	49	12.6%
C3 资管	—	—	62	11.1%
C1 地产	—	—	19	4.9%
十大平台	—	—	3	0.8%
C2 商业	—	—	0	0%
合计	—	—	389	100%

📈 航道分布分析：
1. C4物业225岗绝对主导，占总数57.8%，较0420版204岗增加21岗（+10.3%），物业条线仍是招聘主力。
2. C5代建79岗占20.3%，较0420版66岗增加13岗（+19.7%），增长显著。
3. DTC获客中心49岗占12.6%，较0420版44岗增加5岗。
4. C3资管43岗占11.1%，较0420版28岗增加15岗（+53.6%），增幅大，欢肆项目招商需求持续释放。
5. C1地产19岗占4.9%，较0420版16岗增加3岗。
6. C2商业0岗，本考核周期暂无需求。
7. 注意：航道维度仅提供岗位总数，各航道已入职/进展中分项数据暂未在Excel中拆分统计。